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夫妻一人收入如何理财

夫妻一人收入如何理财

王小姐和老公都30岁,无孩子,准备明年要。老公刚考上博士,未来3年内估计月收入在700-1000元之间,家里一切开支主要由王小姐负责。王小姐是自由职业者,收入不稳定,年收入在7万-20万之间。
  家庭收支:买了一套新房,首付10万元,月供2500元,自己住,如果出租,租金在4000元左右,收益率为10%左右。还有一套老房,出租给别人,月租金2500元,但收益率在5%。今年刚买了车,全款付,15万元。投资理财保险年付1.2万元,已付4年。平时月开支为:基本开支2000元,应酬和穿着1000元,礼金500元左右,几乎无存款。
  王小姐夫妇正常年收入,作为自由职业者的13.5万平均收入+爱人未来3年每年约1万+一套老房年租金3万,年支出为3500×12计4.4万元+1.2万元投资理财保险+加上一套电梯公寓月供2500×12计3万元;年结余为10万。目前资产为4.8万保险+60万元的老房+15万的车+电梯公寓的部分产权。
  从目前状况来看,由于几乎无存款,所以首先应该保证资产的流动性,将活期存款保持在月开支的3倍计10500元;因为王小姐夫妇有10万元的年结余,所以不妨开立一个货币市场基金账户,不断地将活期账户上的散转入就可取得远高于活期储蓄的收益,而在使用时只要最多提前两日赎回就能加转至活期账户;在目前升息周期内,该账户的收益率应会在2%左右。
  家庭目前资产为4.8万元保险+60万元的老房+15万元的车+电梯公寓的部分产权。应该配置相应的保险,购买华泰居安险这样有固定收益的保障连接险,平安鸿鑫鸿祥医疗健康保险等。
  华泰居安理财型家庭综合保险是一种“固定收益+家庭财产保障”的新型财产保险产品。该产品期限为3年,投资收益为年利2.55%,交纳1万元保险保障金(1份),每年可获得的保险保障为:火灾、意外等意外事故保额20000元,盗窃5000元,可投3份。
  购买高信用级别的债券,因为王小姐夫妇家3年内还能结余20多万元现金,考虑到生孩子,收入可能会受影响,因此建议进行中线稳健投资,不断将结余的用于购买国债。
  等到王小姐爱人博士毕业参加工作后、家庭中现金流大大增加时,再考虑购买股票及股票型基金等高风险资产,以博取高收益。目前因国家宏观调控影响,股市低迷,很多股票中长线投资价值显现。如果不想放弃这一机会,同时又想避开房地产价格的回调时,可考虑进行大动作,调整资产结构,将老房子卖出,将部分得款趁利率低时提前还贷,部分得款用于股市投资,分享中国经济的成长。


一个很好的规划,是理财必须的:)
[img]http://www2.ustcers.com/data/upload/2004/11/2004111310385672198.gif[/img]

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80年到85年出生的人的十大尴尬

1.辛辛苦苦小学六年,勤勤恳恳初中三年,废寝忘食高中三年,却赶上国家扩招,任他猫猫狗狗也都能混个大学文凭。   
 2.稀里糊涂大学混了四年,使尽浑身解数拿到英语四级证、计算机等级证、毕业证,有的连工作都找不到。   
 3.千心万苦进了外商独资企业当白领,才发现原来中国现在遍地都是外企,500强有499家在中国有分号。   
 4.福利分房早已成为昨日黄花,住房公积金少得可怜,又赶上无耻之徒遍地炒房,一年攒下来的钱才能买四五平方米住房。   
  5.小时侯教育要做个诚实的孩子,中学大学又普及诚信教育,工作后又不得不说假话,拿假文凭,在假发票上签字。   
 6.他们说计划经济的教育已经跟不上时代,要普及素质教育,结果我们什么都得学,什么都要摸到皮毛却连皮毛都不知道。   
7.电子信息产业高速发展,网上信息如潮涌,不论是垃圾还是精华都让人疲惫不堪,没有手机和电脑人家会觉得你生于60年代。
  8.从小学完雷锋学赖宁,接着学习李素丽,现在学习杨利伟,表面文章做足了接着自私自利。   
9.闯荡社会若干年后发现一事无成一钱未赚一权未谋,逼不得已重新拾起书本,泡在冲刺、精华、宝典的密题中,希望混个更高一点的文凭出来好混日子。  
网络越来越人性化,中国化,生活化,雅虎现在有一个十万悬赏中国新站长的活动,不但可以免费建站,还可以有机会得奖,中国人的智慧是很高的,现在什么样的站都有,卖东西的,提供生活服务的,就像电视里面那些生活小窍门,包括话剧,电影,读书,什么都有,80后的人到20岁左右,网络才真正完善起来,以前看电影要不买碟要不就买票,以前租碟的特别赚钱,现在估计都没了,那会想免费没门,话剧,就更别扯了,那得进剧场,拿书来说,以前买本什么皮皮鲁之类的还得攒半天钱,现在,随便找一个站就可以看,相信雅虎这个活动会带来更多的分享内容Cone Crusher
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