随着创业热的不段升温，如今想开投资开店当小老板的人越来越多。选地址是关键的一步。那么如何选择开店的“黄金宝地”呢？对此有5条“良策”。

一、广开渠道寻找尚机。
商铺市场有个“2：8法则”。既公开出租信息的店铺只占总数的20%，而私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。


二、客流就是流
对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“流”，千万不要也怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但是要注意经营错位问题。


三、选址要有前瞻性
创业者在选址时眼光要放远些，多了解该地区将来的发展情况。同时，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

四、注意租金的性价比
不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很多的出入，对创业者来说，应该考虑租金的性价比问题。举例来说，对月收入在2万左右的饮食店，其租金在3000元—5000元比较合适，能保证一定反的毛利率。


五、“团租”方式经济实惠
目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高。而一两百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几个创业者以团体租凭的方式底价“吃下”大商铺，然后进行分割，细算下来能节省不少费用。

楼主说的真好，好帖

好帖啊，